[重慶市]重慶高級職稱買房，重慶高級職稱申報條件

軟考高級職稱在縣城買房子有優勢嗎

有。有高級工程師職稱重慶高級職稱買房，且就職于世界500強重慶高級職稱買房，申請住房貸款時重慶高級職稱買房，部分商業銀行可享受到低于8折重慶高級職稱買房的優惠利率。計算機技術與軟件專業技術資格（水平）考試是原中國計算機軟件專業技術資格和水平考試的完善與發展。

微信號：ctkjcq
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

2022年重慶購房需要什么條件

如今重慶高級職稱買房，重慶地區的房屋價格并不便宜，購買時需要重慶高級職稱買房了解清楚。那2022年重慶購房需要什么條件？PChouse帶大家一起重慶高級職稱買房了解下吧。

2022重慶外地人買房條件：只要符合以下條件之一就可以購買。

“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市。

“有工作”特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員)。

“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業(含公司、合伙企業、個人獨資企業)已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的(通過二級市場購買上市公司股票的除外)。

重慶購房政策2022最新

重慶本市戶口和非本地戶口買房條件

本市戶籍：

1、首套房：在重慶無房無貸，首付比例不低于20%;

2、二套房：在重慶市擁有1套住房（無論貸款結清與否），二套房首付比例不低于40%;

3、三套房及以上：在重慶擁有三套住房及以上，全款;

4、公寓和商鋪：公寓和商鋪（40年產權）首付一律5成，只能商貸+最長貸款年限10年。

非本市戶籍：

1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全款，不必提供其他證明。

2、非重慶居民不能提供相關證明（納稅證名或交納社會保險證明）重慶高級職稱買房的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套房，銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力證明。

重慶對三無人員在渝買房政策：（三無：無戶籍、無企業、無工作）

1、重慶取消三無人員限購，實際上，重慶目前對于三無人員不限購，全款還是可以隨便買的，但是有其他限制政策;

2、重慶從2020年6月28日起，已正式出臺對外地”三無人員“的房貸限制政策。也就是說，對不能提供連續1年以上的”重慶市納稅證明“或”社保證明“的三無人員，銀行不得對其發放個人住房按揭貸款，并且每年要交最少千分之五的房產稅重慶高級職稱買房；

3、若是屬于外地”三無人員“，則在重慶購房不能按揭貸款，只能全款買房住宅，但是如果是買商業性質的比如公寓、商鋪、寫字樓等樓房，有些樓房是可以支持三無、正常辦理貸款。

如何認定是否為本市戶籍重慶高級職稱買房？

1、購房人家庭成員為購房人本人、配偶及未成年子女。購房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。

2、購房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時身份證)記載的發證機關所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據。

3、購房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機關工作人員)的，原則上視同為本市居民。

重慶目前沒有限購政策，但是重慶房屋是限售的，具體規定如下：

1、自2017年9月23日起，凡在主城區范圍內（渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區）新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易。

2、新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網簽時間為準，新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。

重慶最新房貸政策

商業貸款

2021年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。這是自2020年5月起，LPR連續9個月未有變動。

目前重慶各大行的貸款利率如下，可做大致參考。

公積金貸款條件

重慶主城區購買首套房可申請公積金貸款，在遠郊區縣購買首套房和第二套房可申請公積金貸款。

1、必須是在重慶市公積金中心繳存公積金;

2、重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上；3、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構;

4、不接受已使用過的公積金貸款，且未還清欠款的申請；

5、上次公積金結清后3個月才允許申請公積金;

6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長5年；

7、公積金貸款對象為申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），在我市城鎮購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人

需要注意的是：重慶主城區購買首套房可申請公積金貸款，在遠郊區縣購買首套房和第二套房可申請公積金貸款。

以下任一情形均認定為非首套住房：

1、經公積金中心系統查詢，職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的（無論是否還清）。

2、經人民銀行征信系統查詢，職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的（無論是否還清）。

3、經我市不動產登記管理機構查詢，職工家庭已擁有一套及以上住房的。

異地公積金購買如何申請重慶高級職稱買房？

申請地點：申請購買一手房的直接將材料交給開發商辦理就可以重慶高級職稱買房了。申請購買二手房的需要去工商銀行、交通銀行的辦理網點。

申請程序：申請程序和本地公積金申請貸款是一樣的。

申請材料：與本地貸款的材料是一樣的，只是需要另外出具一份《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

證明去哪開：向公積金繳存地的公積金中心提出申請，經繳存城市公積金中心核實繳存貸款情況后，即出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》

貸款額度

1、更高額度：公積金貸款個人更高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人更高限額的1.5倍（60萬元）。

2、更高貸款成數：公積金貸款更高可貸成數為所購房屋價值的80%。

3、可貸額度：借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：可貸總額度=借款人家庭收入之和*50%*貸款期數（月）；住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和*25倍。

4、其他額度規定；二手房按揭貸款更高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

首付比例

根據《重慶住房公積金管委會關于貫徹國家三部委（關于調整住房公積金個人住房貸款購房更低首付比例的通知），2018年起重慶住房公積金貸款首付比例調整為20%。

貸款利率

公積金貸款利率由中國人民銀行調整并發布，住房公積金貸款按人民銀行規定的現住房公積金個人住房抵押貸款利率執行，并隨國家利率調整而調整。

貸款期限

住房公積金個人住房抵押貸款最長期限為30年，且貸款到期日不超過借款人法定退休時間后5年。按時并連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的借款人配偶可以參與貸款，配偶參貸的，每筆貸款中住房公積金部分更高額度不超過個人更高限額的1.5倍，參貸后的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。

重慶商鋪買賣需要交哪些稅費？

1、買家支付：

（1）房地產交易手續費：5元／平方米為普通住宅，非普通住宅為11元／平方米。

（2）重慶商鋪買賣房屋登記費：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。

（3）權證印花稅：5元／本。

（4）印花稅：0．05％

（5）、契稅：交易價（或評估價）×3％。

2、賣家支付：

（1）重慶賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元／平方米。

（2）印花稅：重慶房屋產價的0．05％。（3）土地稅：可提供重慶上手購房票據的，土地稅＝［ *** 收入－上手票據價（每年加計5％）－有關稅金］×適用稅率。不能提供上手購房票據的，土地稅＝（ *** 收入－ *** 收入×90％）×30％。

（4）個人所得稅：據實征收為（ *** 收入－房產原值－合理費用）×20％，核定征收為 *** 收入×7．5％×20％。 *** 收入－房產原值－合理費用相當于個人凈收入。

（5）營業稅及附加稅：可提供上手購房票據的，為（ *** 收入－上手票據價）×5．5％。不能提供上手票據的，為 *** 收入×5．5％；稅費為差額的5．56％。

（6）土地出讓金：重慶商業用途用房，按其網格點基準地價的35％計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10％；用途用房按其網格點基準地價的30％計收。（7）土地出讓金契稅：按本次征收重慶土地出讓金價款的3％征收。

重慶購房資格

重慶購房資格有兩種情況：情況一：一次性在主城區以及經開區、高新區購買建筑面積90平米以上的成套商品房，實際用于居住的人員、購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。1、購房者；2、配偶；3、16周歲以下未成年子女(在校未超過19周歲。情況二：在主城區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。1、具備大專以上文化程度；2、人均居住面積30平米以上。

《重慶市人民 *** 辦公廳關于進一步明確戶籍制度改革有關規定的通知》

放寬本市籍返鄉農民工轉戶條件

本市籍返鄉農民工回渝后在主城區或遠郊區縣（自治縣）城務工經商，申請農轉城的，其市內外務工經商年限疊加計算，憑市內外工商營業執照或勞動合同、務工單位證明等材料，向入戶地公安派出所申請辦理。

放寬市外戶籍人員在渝就業入戶條件

市外戶籍人員在渝務工經商，主城區滿5年，其他區縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區入戶需人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。

中高級職稱對買房有用嗎北京

根據相關資料查詢顯示重慶高級職稱買房：有重慶高級職稱買房的。在購房時高級職稱是可以派上用場重慶高級職稱買房的。如果您有高級工程師職稱重慶高級職稱買房，且就職于世界500強，申請住房貸款時，部分商業銀行可享受到低于8折的優惠利率。